公開發行公司取得或處分資產處理準則第十五條
公開發行公司向關係人取得不動產，應按下列方法評估交易成本之合理
性：
一、按關係人交易價格加計必要資金利息及買方依法應負擔之成本。所
稱必要資金利息成本，以公司購入資產年度所借款項之加權平均利
率為準設算之，惟其不得高於財政部公布之非金融業最高借款利率
。
二、關係人如曾以該標的物向金融機構設定抵押借款者，金融機構對該
標的物之貸放評估總值，惟金融機構對該標的物之實際貸放累計值
應達貸放評估總值之七成以上及貸放期間已逾一年以上。但金融機
構與交易之一方互為關係人者，不適用之。
合併購買同一標的之土地及房屋者，得就土地及房屋分別按前項所列任
一方法評估交易成本。
公開發行公司向關係人取得不動產，依第一項及第二項規定評估不動產
成本，並應洽請會計師複核及表示具體意見。
公開發行公司向關係人取得不動產，有下列情形之一者，應依第十四條
規定辦理，不適用前三項規定：
一、關係人係因繼承或贈與而取得不動產。
二、關係人訂約取得不動產時間距本交易訂約日已逾五年。
三、與關係人簽訂合建契約，或自地委建、租地委建等委請關係人興建
不動產而取得不動產
2.苗栗縣竹南鎮營盤邊段山寮小段533-0002地號 2.事實發生日:104/10/8~104/10/8 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 664地號土地面績1,884平方公尺(約569.91坪)，每坪價格約新台幣25,794元 533-0002地號土地面績297.52平方公尺(約90坪)，每坪價格約新台幣61,333元 總交易金額：新台幣2,022萬元整 4.交易相對人及其與公司之關係: 交易相對人：蔡朝陽 其與公司之關係：董事長選定關係人為交易對象之原因：公司開發離岸風力發電機組運作決策單位：董事會.董事會通過日期及監察人承認或審計委員會同意日期 民國104年10月8日.:
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