台中經貿園區BOT 流標
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總投資金額達460億元的「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」昨（11）日開標，最後因無人投標而宣告流標，台中市政府表示，已考慮將外界擔心會賠錢的國際會展中心切割，另外重新辦理招商。值得注意的是，原先外傳有意願參與投資的香港電訊、信和集團等香港大型地產開發商，在亞太地區多元發展的嘉里集團，以及國內的遠雄集團等，全數沒有投標，也讓市府原訂明年初動工的計畫，被迫再往後延。台中國際經貿綜合園區基地位於「台中水湳經貿生態園區」東北側，面積16.56公頃，規劃開發主體設施包括大型國際會展中心、會議中心、交通轉運站、國際級觀光旅館，及近10萬坪購物商城等項目，為台中市最受矚目大型BOT案。為加強招商效益，此案分別在去年參加德國慕尼黑EXPO REAL國際商用不動產展覽會，以及香港MIPIM ASIA亞洲國際地產投資交易會，稍早並在台北舉辦招商說明會。此案以設定地上權50年模式，開發總投資金額估460億元，開發權利金約50億元，租金每年2億元。台中市政府年中公開招商，累計有30多封標單被領走，但昨天開標結果卻「摃龜」，讓各界大失所望。台中市經濟發展局長黃晴曉指出，市府初步了解，業界大都對於台中設國際會展中心存有疑慮，擔心將來會變成「蚊子館」，因此並未出手投標。黃晴曉表示，市府將會立即探詢業界意願，初步不排除將國際會展中心切割排除在外，只針對商場、轉運中心、觀光旅館等，重新辦理招商，而以此案原訂最低投資金額260億元估算，屆時投資門檻將降為200億元左右。
【2012/09/12 經濟日報】 |
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