地價稅自用住宅
(1) 地價稅採進稅率，並取採全縣總歸戶方式課稅
Ø 最基本稅率為千分之十，最高千分之五十五。
Ø 自用住宅土地，地價稅稅率千分之二。
A、需所有權人、配偶或直系親屬設有戶籍。
B、無出租營業
C、都市土地不超過三公畝（約九十坪），非都市土地不超過七公畝（約二一0坪)
D、所有權人、配偶及未成年人，僅能以一處為限。
(2) 申請自用主宅方式
法令依據：土地稅法第9條及第17條。處理天數：12天 申辦注意事項：
一、請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
二、應檢附附件
( 一 ) 自用住宅用地：
１、戶籍證明文件
(１) 戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
(２) 外僑居留證明文件 影本 。
２、建物坐落基地證明文件：
(１) 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。
(２) 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日 以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。
房屋稅 5/1-5/30
1、 稅率：依房屋現值計算
（1）自用、住家使用稅率 1.2%
（2）營業用稅率 3%
（3）非住家非營業用稅率 2%
土地增值稅，適用優惠稅率時限制條件：
(1) 、土地所有權人出售前一年內無供營業或出租之住宅用地 (2)、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記，出售前一日才將戶籍遷也可以。(3)、都市土地以3公畝為限；非都市土地以7公畝為限(4)、土地所有權人一生只能享受一次，(5)、萬一先生享用過一次，太太未用過，可先將土地贈與給太太
一、自用住宅用地優惠稅率
適用要件
1.出售時，土地之地上建築物是土地所有權本人或其配偶或直系親屬所有。並已在該地辦理戶籍登記。（以簽訂契約之買賣契約日為準）
2.出售前一年不得出租或營業。
3.一個人一生僅適用一次。
4.適用自用住宅用地稅率的面積，都市土地為不超過三公畝或非都市土地為不超過七公畝。
5.該筆土地地上建物之評定現值不及基地公告土地現值百分之十者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。
土地增值稅一生一次優惠稅率修正快報
【第一次規定不變】：現行規定之『第一個』一生一次，百分之十優惠稅率及重購退稅之適用條件不變；
一、需所有權人、配偶或直系親屬在【出售當時】設有戶籍。
二、出售【前壹年內】無出租營業。
三、都市土地不超過 三公畝 （約 九十坪 ），非都市土地不超過七公畝（約二一0坪 ）
【第二次以上條件】：
增訂第二次以上，再次出售自用住宅用地時，如同時符合下列條件，仍可適用10％優惠稅率課徵土地增值稅；
一、面積限制：出售都市土地面積未超過1.5公畝（約45坪）部分或非都市土地面積未超過3.5公畝（約105坪）部分。
二、期間限制：(一)出售前，持有該土地6年以上。(二)出售前，在該地連續設有戶籍且持有自用住宅6年以上。(三)出售前5年內，無供營業使用或出租
該修正草案如能於今（96）年底前順利完成立法程序，對前已適用一生一次自用住宅用地優惠稅率之土地所有權人，於明（97）年再次出售自用住宅用地即可適用。
土地增值稅重購退稅
限制與方法
1.重購退稅後，五年內不得再出售或變更使用用途（戶籍他遷或供人設籍，或公司登記等 ），才能符合此項退稅原則。倘若在五年內轉售或改為其他用途，則必須被追繳原退還的稅款。因此，建議當事人，如果要將戶籍遷離重購土地，可以於當時留下他的配偶或直系 親屬中任何一人的戶籍不遷，或者在當事人戶籍他遷時，提前將任何一位直系親屬或配偶的戶籍遷入，即可避免被追繳原退還土地增值稅的命運。
2.可以先賣後買，也可以先買後賣
3.出售時須符合土地稅法所規定的自用條件，但不一定此次須申請自用住宅用地土地增值稅優惠稅率為條件。
4.承買登記名義人必須與出賣時的登記名義人相同始可適用。例如，以夫（或妻）名義登記的土地出售後，重購時仍須為夫（或妻）的名義。
5.新購入的自用住宅用地，應辦理自用住宅用地地價稅優惠稅率。
6.申請退稅並沒有次數上的限制，即退稅後的五年內可再買新屋（或賣屋），再申請退稅。
(1) 地價稅採進稅率，並取採全縣總歸戶方式課稅
Ø 最基本稅率為千分之十，最高千分之五十五。
Ø 自用住宅土地，地價稅稅率千分之二。
A、需所有權人、配偶或直系親屬設有戶籍。
B、無出租營業
C、都市土地不超過三公畝（約九十坪），非都市土地不超過七公畝（約二一0坪)
D、所有權人、配偶及未成年人，僅能以一處為限。
(2) 申請自用主宅方式
法令依據：土地稅法第9條及第17條。處理天數：12天 申辦注意事項：
一、請於每年地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
二、應檢附附件
( 一 ) 自用住宅用地：
１、戶籍證明文件
(１) 戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
(２) 外僑居留證明文件 影本 。
２、建物坐落基地證明文件：
(１) 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。
(２) 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日 以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。
房屋稅 5/1-5/30
1、 稅率：依房屋現值計算
（1）自用、住家使用稅率 1.2%
（2）營業用稅率 3%
（3）非住家非營業用稅率 2%
土地增值稅，適用優惠稅率時限制條件：
(1) 、土地所有權人出售前一年內無供營業或出租之住宅用地 (2)、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記，出售前一日才將戶籍遷也可以。(3)、都市土地以3公畝為限；非都市土地以7公畝為限(4)、土地所有權人一生只能享受一次，(5)、萬一先生享用過一次，太太未用過，可先將土地贈與給太太
一、自用住宅用地優惠稅率
適用要件
1.出售時，土地之地上建築物是土地所有權本人或其配偶或直系親屬所有。並已在該地辦理戶籍登記。（以簽訂契約之買賣契約日為準）
2.出售前一年不得出租或營業。
3.一個人一生僅適用一次。
4.適用自用住宅用地稅率的面積，都市土地為不超過三公畝或非都市土地為不超過七公畝。
5.該筆土地地上建物之評定現值不及基地公告土地現值百分之十者，不適用之。但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。
土地增值稅一生一次優惠稅率修正快報
【第一次規定不變】：現行規定之『第一個』一生一次，百分之十優惠稅率及重購退稅之適用條件不變；
一、需所有權人、配偶或直系親屬在【出售當時】設有戶籍。
二、出售【前壹年內】無出租營業。
三、都市土地不超過 三公畝 （約 九十坪 ），非都市土地不超過七公畝（約二一0坪 ）
【第二次以上條件】：
增訂第二次以上，再次出售自用住宅用地時，如同時符合下列條件，仍可適用10％優惠稅率課徵土地增值稅；
一、面積限制：出售都市土地面積未超過1.5公畝（約45坪）部分或非都市土地面積未超過3.5公畝（約105坪）部分。
二、期間限制：(一)出售前，持有該土地6年以上。(二)出售前，在該地連續設有戶籍且持有自用住宅6年以上。(三)出售前5年內，無供營業使用或出租
該修正草案如能於今（96）年底前順利完成立法程序，對前已適用一生一次自用住宅用地優惠稅率之土地所有權人，於明（97）年再次出售自用住宅用地即可適用。
土地增值稅重購退稅
限制與方法
1.重購退稅後，五年內不得再出售或變更使用用途（戶籍他遷或供人設籍，或公司登記等 ），才能符合此項退稅原則。倘若在五年內轉售或改為其他用途，則必須被追繳原退還的稅款。因此，建議當事人，如果要將戶籍遷離重購土地，可以於當時留下他的配偶或直系 親屬中任何一人的戶籍不遷，或者在當事人戶籍他遷時，提前將任何一位直系親屬或配偶的戶籍遷入，即可避免被追繳原退還土地增值稅的命運。
2.可以先賣後買，也可以先買後賣
3.出售時須符合土地稅法所規定的自用條件，但不一定此次須申請自用住宅用地土地增值稅優惠稅率為條件。
4.承買登記名義人必須與出賣時的登記名義人相同始可適用。例如，以夫（或妻）名義登記的土地出售後，重購時仍須為夫（或妻）的名義。
5.新購入的自用住宅用地，應辦理自用住宅用地地價稅優惠稅率。
6.申請退稅並沒有次數上的限制，即退稅後的五年內可再買新屋（或賣屋），再申請退稅。
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