Mega Grace CPA / Capital Advisior

蘋果發出新產品發表會邀請函 【聯合報╱記者任中原／即時報導】 2012.09.05 01:05 am 蘋果公司4日向新聞界發出邀請函，邀請媒體於9月12日出席蘋果的新產品發表會。蘋果在邀請媒體的電郵上，語焉不詳的寫道「萬事俱備」，並用大字寫上「12」，而背景顯然是一個「5」字，暗示這次發表會的焦點是市場期待以久的iPhone 5新智慧型手機。一些外洩的消息及謠言繪聲繪影地指出，iPhone 5擁有更大的觸控螢幕，且將於本月底上市。 【2012/09/05 聯合報】 @ http://udn.com/ 全文網址: 蘋果發出新產品發表會邀請函 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7342109.shtml#ixzz25YI6AhBH Power By udn.com 蘋果樹上誰會紅？ 外資券商讚5雄 【聯合晚報╱記者林韋伶/台北報導】 2012.09.13 02:53 pm   蘋果終於發表iPhone 5，概念股漲勢可期。 歐新社 蘋果迷期盼已久的iPhone 5終於問世，來勢洶洶的iPhone 5，在推出前就已帶動亞洲相關供應鏈股價飆升，巴克萊證券於今(13)日出具報告表示，若相關概念股重演過去的歷史，在新品正式推出後出現賣壓，就是投資人進場布局的好時機。巴克萊證券與德意志證券點名看好的個股，包括鴻海(2317)、富士康國際、大立光(3008)、F-臻鼎(4958)、和碩(4938)、AAC與新普(6121)。巴克萊證券在報告中指出，從過去的經驗看來，蘋果新品正式亮相後，相關概念股總會出現買壓，若是這次歷史再度重演，投資人不妨多留意。巴克萊證券研究團隊認為，去年10月iPhone 4S推出，儘管螢幕大小沒有改變，在2011財年第四季還是賣出3700萬支，因此推斷這次估計iPhone 5於2012年第四季，將出貨4100萬支的數據太過保守。巴克萊證券表示，iPhone 5在部分國家將從9月14日開始預購，一直到年底，預計將在100個國家銷售，合作的電信業者有240家，銷售的步調比過去快上許多，因此看好相關供應鏈，如鴻海、富士康國際、大立光、...

前進台中七期　陳幸妤買7千萬豪宅 NOWnews – 2012年8月30日 上午11:48 財經中心／台北報導 前總統陳水扁女兒陳幸妤，傳出日前買下一戶台中七期的知名豪宅，據傳，陳幸妤買的是37樓，面積約130坪的房子，估計目前價值約有7千萬元。據指出，陳幸妤買的豪宅，屋主不乏政治圈以及台商、中小企業老闆等。 昨（29）日才到北監為陳水扁裝假牙的陳幸妤，今日被媒體報導指出，8月20日登記買下台中七期的一戶知名豪宅「聯聚方庭大廈」的37樓，面積約130坪，雖然銀行貸款約5600萬元是由陳幸妤和夫婿趙建銘共同分擔，但卻只登記在陳幸妤以及趙翊安、趙翊廷、趙翊佑3個兒子名下。 聯聚方庭大廈位於台中市市政路與惠中路口，樓高39樓，是當時七期內的最高建築。2008年預售時每坪開價40~50萬元，目前每坪開價50~60萬元。據當地業者透露，大樓住戶不乏政治圈、台商、中小企業老闆，以及演藝圈人士。 不過，對於有陳幸妤這類的名人進駐，聯聚建設則表示，社區住戶每位在各事業領域都有一定知名度，因此不方便透露住戶身分 從信義區打到台中　「柏地廣場」七月加入戰局 記者葉卉軒／台北報導 受到油電雙漲影響，國人消費普遍轉趨保守，甚至上半年度最重要的母親節檔期各大百貨公司業績多數未達標，但國內的百貨大戰似乎一波接一波，現在還從台北打到台中了。 繼去年底台中大遠百開幕後，七月中旬在舊衣蝶百貨大樓也將有全新開幕的「柏地廣場」加入戰局，而這個號稱全台第一家以Select shop為概念的全新百貨公司，還將會是全國首創，結合購物商場、醫美中心與精品飯店的嶄新百貨型態。 而何謂「Select shop」？意指：「類似精品店，店內陳列著為消費者先篩選過好的品牌與商品」。對此，柏地廣場亦表示，台灣三大都會區百貨公司林立，但不論是陳列方式、風格，甚至品牌都有頗高的同質性，無法呈現單一百貨品牌的獨有品味，且追隨流行的「Me Too」哲學已無法滿足時下消費者對凸顯自我風格的追求。 因此，柏地廣場決定以日本的Select Shop和歐美Boutique的型態加入百貨戰局，並以英國的Liberty、法國的Colette、義大利的 10 corso como或日本的Beams等相當有話題及深受喜愛的特色商場為目標。同時，柏地廣場還採「小而精、精而巧...

夏普的選擇／出錢不插手？看看奇美電 【聯合報╱記者蕭君暉／台北報導】 2012.09.03 02:34 am 「鴻夏戀」原本要八月卅日由鴻海董事長郭台銘在日本親自召開記者會，宣布雙方深度結盟的喜訊；沒想到郭台銘沒有現身，還立刻搭機回國，令外界質疑鴻夏戀能否修成正果？這個場景令人回想到二○一○年，新奇美電子公司三合一成軍之後，鴻海與奇美實業兩大股東為了奇美電到底要如何經營，出現歧異，導致兩大股東陷入角力戰。尤其在二○一一年時，郭台銘希望把新奇美電分割成三塊，即大尺寸、中小尺寸與觸控面板三個公司；但最大股東奇美實業不同意，兩大股東的衝突達到最高點，促使郭台銘淡出奇美電的經營。不過，隨著面板產業在去年進入史上最長的寒冬，奇美電資金出現吃緊狀況，導致奇美電前董事長廖錦祥多方向政府與銀行團請託，卻無法獲得銀行團的援助。為了換取鴻海的支持，奇美實業今年終於全面退出奇美電董事會，奇美電也宣布公司改名，郭台銘以第二大股東的身分取得了奇美電的主導權。看看如今，鴻海出資挹注夏普，也成為夏普第二大股東。對郭台銘而言，如果只出錢擔任股東而不插手經營，並把鴻海效率灌注到夏普身上，那是「不可能的事情」。對夏普而言，蘋果同樣拿出大筆銀子挹注夏普的六代與八代廠，並把六代與八代廠變成是iPhone與iPad面板的生產專線；蘋果雖派人長駐夏普的廠房，以確保供貨沒有問題，卻沒有介入夏普的經營。而且日本公司傳統上就不喜歡外國人介入經營，而且夏普還有日本銀行團的支援。不過，夏普仍需錢孔急，若日本銀行團不再金援夏普，未來視客觀環境的變化，郭董仍有參與經營夏普的機會。 【2012/09/03 聯合報】 @ http://udn.com/ 全文網址: 夏普的選擇／出錢不插手？看看奇美電 | 鴻夏戀添變數 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN5/7337217.shtml#ixzz25MpfVspF Power By udn.com   奇美電將更名！鴻海、奇美兩大股東都支持 明年上半年完成 作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年8月29日 下午1:35 奇美電(3481-TW)今天宣布，大股東奇美實業和董事會討論後，決定將於今年開始更改公...

打造接班團隊　企業永續經營要靠制度－統一總經理羅智先 (101/08/28) (文．許曉嘉) 食品大廠統一企業（1216）轉投資金雞母統一超日前進行高階人事異動，引起市場關注，統一本身的接班團隊布局是否也正在醞釀？統一總經理羅智先表示，統一新一代包括中國大陸地區在內的接班團隊已經成形。 他指出，正所謂天才可遇不可求，企業要長久，要靠制度、Business System。如果蘋果本身不是一個不錯的公司，十個賈伯斯也炒不出一盤菜。每個組織都要有規矩，才能把大家共識凝聚在一起，畢竟同德容易同心難。以下為本次記者與羅智先的訪談紀錄： 問：統一的接班團隊（人事布局）目前狀況如何？ 答：目前統一中國大陸現在已經有600個人（接班團隊人選）在名單裡，每季都在review。當主管的人，可以不被部屬喜歡，但必須得到別人尊重。別人可以批評你，但尊敬是有個標準的。 統一挑選接班人的條件，首先，頭腦思緒邏輯要很清楚，公司強調主管的責任，因為團隊的責任和主管綁在一起。 天才可遇不可求，企業要長久，要靠制度。 好的制度，可以讓天才的能力發揮到極致。如果蘋果本身不是一個不錯的公司，十個賈伯斯也炒不出一盤菜。可口可樂曾經糊塗，但可口可樂終究也是走過了100多年，靠的是Business System。 過去曾有外商評論過統一：統一的幹部很有特色、很土、很俗，每個看起來都憨憨笨笨的，但這一群人聚在一起就變得很厲害，發揮別人打不過的能力。這就是羅智先所強調的營運體系Business System。每個組織都要有規矩，至少能把大家的共識凝聚在一起。 所謂同心同德，前兩個字是喊口號，後兩個字比較實際。因為同德容易同心難。大家各有各的思考，人和人的心要站在一起，有時候需要一些緣分。同德就是一個制度，至少是大家可以接受的、算是最大公約數。 問：在總經理的位置上，自己給自己打幾分？ 答：永遠給自己打60分，因為不及格是不行的，但也不會打太高，難道明天不活了？企業主管每天叫東叫西、指揮東指揮西，但對內很重要的是，年終時有沒有能力獎賞員工，讓員工日子過得更好。如果對股東對員工什麼都做不到，回家照鏡子自己都會不好意思。 有人問說，統一可不可能去購買一架私人飛機。第一，統一的董事會沒有瘋到這個程度。董事會從來沒想過這種事情。如果買法拉利模型自己過過癮還差不多。第二，私人...

上銀目標價 砍到189元 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2012.08.29 03:04 am 摩根大通與花旗證券對機電股王上銀科技（2049）的營收表現感到疑慮，昨（28）日都出具報告，摩根大通將上銀股票降級為「中立」，並將其目標價由366元大砍至240元，花旗證券則重申「賣出」評等，下看目標價至189 元。精密機械產業景氣不明朗，上銀科技召開法說會後，外資對上銀下半年營運表現感到疑慮，上銀董事長卓永財昨日說，工業機器人明年第1季大量出貨，他對公司長期競爭力相當樂觀。上銀昨日股價表現疲弱，盤終以215.5元、重挫14.5元作收，跌幅達6.3%，股價創近期新低。 【2012/08/29 經濟日報】 @ http://udn.com/ 全文網址: 上銀目標價 砍到189元 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/7326347.shtml#ixzz24tj7HB11 Power By udn.com 上銀業績 機器人「億」注 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2012.09.06 02:35 am 上銀工業機器人8月營收首度突破億元大關，董事長卓永財說，工業機器人將成為上銀新成長動能。 記者宋健生／攝影 上銀科技（2049）昨（5）日公告8月營收10.32億元，年減22.72%，但較上月10.21億元小幅增加1%， 其中工業機器人單月營收貢獻首度突破1億元大關 ，上銀朝工業機器人轉型效應開始顯現。上銀董事長卓永財表示，上銀長期布局工業機器人，在驅動器、變速器等關鍵零組件技術獲得突破後，今年開始開花結果，尤其客戶積極推動自動化生產，也帶動 直角座標機器人 出貨逐月成長，成為推升業績成長的一大助力。卓永財表示，明年是上銀工業機器人爆發年，包括附加價值更高的 晶圓機器人、軸節式機器人 等新產品，都將在明年第1季量產出貨，明年底還有 Delta三角多軸機器人 ，會從德國移轉技術回台大量生產。上銀8月營收10.32億元，連五月達到10億元以上業績，累計前八月營收73.64億元，較去年同期89.85億元減少18.05%，大致符合外資預期。上銀昨天股價以210元，下跌8.5元作收，股價來到今年...

達興材 進駐中港園區 【經濟日報╱記者 蔡佳妤 ／台北報導】 2012.08.28 03:04 am 廠商進駐加工出口區的投資案審查，經濟部加工出口管理處昨（27）日審查通過5件個案，總投資金額達45億元，估計可增加565個就業機會。最受矚目的是友達光電和長興光電合資的達興材料，將進駐中港園區設立分公司，投資金額達44億元，以生產LCD 、LED及太陽能產業上游材料為主。加工出口處表示，達興總公司位在中科，7月起成為股票上市公司。這次申請在中港園區興建電子化學材料生產製造中心，將從事光阻材料、太陽能晶圓切削液、光學膠與LED封裝膠等產品的研究、開發、製造及銷售業務。官員指出，LCD、LED及太陽能產業上游材料，是目前國內較欠缺的產業，未來極具發展性，將有效擴大行銷通路，以滿足市場對材料日新月異的需求。加工出口處並審核通過威美應用材料進駐高雄園區，從事LCD及電子產業相關材料買賣及精密模切加工及代加工等業務。官員指出，高雄園區目前有台虹、瑞儀光電等企業，皆是LCD關聯性產業，可發揮群聚效應，也是高雄園區招商的目標產業。其餘3件審核通過的投資案，則皆將進駐高雄軟體園區。其中勁連企業從事廣告機、數位看板系統開發、導入、軟體開發等業務；康漢國際公司從事牛樟椴木代管、栽培服務、市場推廣及數位人才培訓管理系統開發；天擎雲端公司則申請從事人工關節植入輔助器，與醫療雲端資料庫系統開發等。 【2012/08/28 經濟日報】 @ http://udn.com/ 全文網址: 達興材 進駐中港園區 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7324065.shtml#ixzz24nhdBR7W Power By udn.com

合庫下禁令 緊縮3地區房貸 2012/08/24   【經濟日報／記者陳美君／台北報導】 房貸額度滿水位的合作金庫，近期祭出緊縮3禁令，針對15坪以下小套房，以及新北市淡水、林口、三峽等餘屋率過高地區，房貸案件皆不予承做，並規定即使是首購族，房貸利率亦須從2.47%起跳。 按法令規定，銀行不動產放款不得超過存款及金融債的30% ，房貸市占率名列前茅的合庫，比重已瀕臨滿水位的28%。為避免數據「破表」，合庫表示，不承做15坪以下的小套房案件，比華南銀行拒貸12坪以下小套房的規定更為嚴格。 合庫主管指出，每當房市景氣下滑，首當其衝就是高單價的小套房，故須加強小套房的風險控管；不過，小套房也不是全都不接，若位於捷運站附近、坪數逾15坪的小套房還是可以申貸，惟貸款利率得提高1碼（0.25個百分點），較一般住宅的利率更高。 此外，合庫也將新北市淡水新市鎮、三峽以及林口等餘屋率過高地區劃入紅線，在內部授信徵審時，對相關區域把關更為審慎，若建案附近空屋率過高，房貸恐難以過關，即使可申貸，利率也提高1碼，首購成數也不會高於七成。 合庫表示，央行6月底宣布對豪宅祭出管制措施以來，豪宅房貸已是「零承做」。 為避免授信風險過高，合庫已明文規定，除政府優惠房貸戶外，首購族的房貸利率不得低於2.47%，若為同一名下的第2棟以上，利率提高至2.8%。房貸成數方面，合庫指出，首購族多數皆以七成為限，除非是醫師、律師等專業人員，或者個人財務信用狀況相當良好，才可能貸到八成。 【記者陳美君／台北報導】 不動產實價登錄8月上路，加上農曆民俗月影響，房市7月湧現一波交屋潮。中央銀行昨（23 ）日公布，台灣銀行等5大銀行，7月新增房貸高達557.26億元，較6月增加43.39億元，創去年4月以來、近1年半新高。 政府祭出一系列打炒房措施，銀行新增房貸卻逆勢創波段新高，引起市場關注。 全文網址: udn房市情報 - 房貸天地 - 房貸情報 - 合庫下禁令 緊縮3地區房貸 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=271438#ixzz24ngk5Tgg Power By udn.com